Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
Votre partenaire pour des projets réussis
L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) est un service de conseil et de soutien destiné au Maître d’Ouvrage (le client ou le commanditaire d’un projet de construction). Le rôle de l’AMO est d’accompagner le Maître d’Ouvrage dans la définition, la planification, la gestion et le suivi de son projet de construction ou de rénovation, afin de garantir sa réussite dans les meilleures conditions de qualité, de coût et de délai.
Études pré-opérationnelles
L’étape des études pré-opérationnelles est cruciale dans le cadre de la réalisation de tout projet de construction, qu’il soit public ou privé. Cette phase permet de formaliser le programme et les attentes du client. Elle intervient à la suite d’une visite-conseil effectuée par l’Architecte.
Objectifs des études pré-opérationnelles
- Formaliser le programme et les attentes du client : Clarification et mise en forme des besoins et des souhaits du Maître d’Ouvrage.
- Visite-conseil préalable : Évaluation initiale sur site par l’Architecte.
- Rapport de faisabilité ou diagnostic : À l’issue de la visite-conseil, l’Architecte remet un rapport au Maître d’Ouvrage. Il s’agit d’un rapport de faisabilité dans le cas d’une opération neuve, ou d’un diagnostic dans le cas d’une rénovation ou d’une réhabilitation.
Contenu du rapport d'étude pré-opérationnelle
Mise en situation schématique du programme :
- Présentation visuelle et explicative des objectifs et des exigences du programme échangé avec le client.
Analyse des opportunités et des contraintes :
- Urbanistiques : Étude des réglementations locales, des plans d’urbanisme, des servitudes, etc.
- Environnementales : Évaluation des impacts environnementaux potentiels, des conditions naturelles du site, etc.
- Financières : Estimation budgétaire préliminaire, analyse des coûts potentiels et des sources de financement possibles.
